Продажа действующего производственно-офисного центра. 573000у.е. Готовый бизнес. (#153557)

Гагаринский район. «Камышовая» бухта. Конечная маршрута № 10. Продажа производственно-коммерческого здания (двухэтажное) общей площадью 307 м2. Дополнительно: на территории находится цех (75 м2 - действующий). Всё в частной собственности. Здание находится на участке 0,07 Га. Договор аренды на 25 лет от 2006 года. Охраняемая территория, асфальтовый подъезд, все коммуникации (газ по фасаду). Все помещения «под ключ». «Евро». Свет: 380 W, 220 W. Мощность 400 кВт. Мебель, оборудование. Все согласования, проекты, разрешения. Суммарная площадь 382 м2. . 1-й этаж. Цех 104,7 м2 (помещения 60,1 м2 и 44,6 м2). Совмещены. Два входа. Двери бронированные, решётки. Стеклопакеты, кафель, металлические потолки, свет, вода, канализация, вытяжка, сплитсистема, электрооборудование, бойлер, оборудование для производства и упаковки продуктов, рабочее оборудование. Высота потолков 3.20м и 3.50м. 2-й этаж. Отдельный вход. Две кладовки, встроенный шкаф, офисное помещение 15.8м2 (с мебелью), городские телефонные линии, кондиционер, раздевалка 8.7м2 (с мебелью), сан/узел (сантехника, бойлер), душевая. Помещения парикмахерской (действующая): 16.9м2, 10.2м2, 21.1м2, сан/узел, подсобные помещения. В парикмахерскую отдельный вход с улицы. P.S. Здание имеет свои электросети. Запитано автономно на подстанцию. Запас по мощности 200 кВт. Разводка под пожарную сигнализацию. 5 соток свободной земли. Есть возможность увеличения этажности здания. Возможен перевод всего земельного участка в собственность. Охранная зона 0,0098 Га (с торца здания). 2 работающих арендатора. Оплата за землю не значительная.