В городе Севастополе началась работа по приватизации земельных участков (#169869)

Приватизация земельного участка – это процесс, который позволяет перевести в частную собственность участки, ранее находившиеся во владении государства.

Согласно ст. 39.5. ЗКРФ предусмотрены случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно:

1) земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации;

2)земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, при установлении законом субъекта Российской Федерации соответствующих случая и порядка предоставления земельных участков в собственность бесплатно;

3) отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации (ветераны Великой Отечественной войны и инвалидами Великой Отечественной войны; ветеранами боевых действий и инвалидами боевых действий; граждане подвергшиеся политическим репрессиям и подлежащие реабилитации либо пострадавшие от политических репрессий; инвалиды вследствие аварии на Чернобыльской АЭС

Кроме того статьей 39.20 ЗКРФ признает исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду граждан, юридических лиц, являющихся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Для получения решения о передачи в собственность земли, в любом из случаев, необходимо предварительно определить границы испрашиваемого земельного участка, провести межевание и постановку на Государственный кадастровый учет. Для проведения межевания Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру со следующим перечнем документов:

Члены садоводческого или огороднического некоммерческого партнерства:
1.Учредительные документы некоммерческой организации (устав, Свидетельство о государственной регистрации, Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр
юридических лиц, Свидетельство о постановке юридического лица на учет в налоговом органе)

2.Правоустанавливающий документ на земельный участок для некоммерческого партнерства (Акт постоянного пользования на землю)

3.Протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Льготные категории граждан:
1.Документы, подтверждающие условия предоставления земельных участков в соответствии с законодательством субъектов Российской Федерации
2.Схема испрашиваемого земельного участка

Владельцы зданий, сооружений:
1.Правоустанавливающие документы на здания, сооружения.
2.Кадастровый паспорт здания, сооружения, расположенного на испрашиваемом земельном участке; Техническая документация на здания, сооружения.

Севастопольский Центр Правовой помощи предоставляет правовые консультации и услуги по приватизации земельных участков . Тел. для справок: 94-44-53; +7(978)067-22-20