Коттедж 272 кв.м. на ЮБК, Ласпи, прекрасный вид на море (#184602)

В доме 9 комнат, 6 санузлов, при желание можно использовать под бизнес, минигостинницу на 7 номеров. Подходит как для постоянного проживания,так и для летнего отдыха. Земельный участок 7 соток+ можно прирезать. Назначение земли - под ИЖС. Документы в соответствии с требованиями РФ. В собственности более 3-х лет.

Дом построен по принципу ж/б каркаса с заполнением стен газобетоном. Рассчитан на сейсмику 8-9 баллов + выполнены противооползневые мероприятия (после проведения геологических исследований).

Утеплен мин. ватой 50 мм, армирование сеткой.

- цоколь также утеплён, гидроизолирован и зашит плоским шифером

Крыша: стропильная система обработана огнебиозащитой

- утепление минватой 100 мм

- гидроизоляция, паробарьер

- металлочерепица

- материал для подшивки (сайдинг) и водосточная система в наличие. Отопительная система рассчитана под установку теплонасоса

- заложены трубы фибер-базальт (Чехия)

- подведены трубы для установки фанкойлов на обогрев-охлаждение

Водопровод – канализация разведены почти по всему дому

- в подсобном помещение на 3-ем этаже предусмотрен резервный бак для воды на 1-2 куба.

- на верхней террасе возможна установка гидромассажной ванны (бассейна)
Также по дому разведена электрика, ТВ-кабель и интернет.
Подготовлен под чистовую отделку снаружи и внутри по вкусу и кошельку будущего хозяина.

Участок огорожен с 4-х сторон (исключая ту часть, где возможно увеличение участка), на участке реликтовые деревья, максимально сохранён природный ландшафт (имеется дизайн-проект ландшафта). Канализация и водопровод централизованные, заведены в дом. Оплачены 10 кВт электроэнергии, Сделан проект на подключение.

Прекрасный панорамный вид на море и горы, реликтовые растения, чистый горный воздух, можжевеловые рощи - делают это место сказочно привлекательным.

Удобный подъезд.

Цена 25000000 руб, разумный торг уместен.