Продам Дом расположен в г.Севастополь, в районе Максимовой дачи! (#138558)

[20:45:47] BOIAN MARINOV: ПродамДом расположен в г.Севастополь, хутор Лукомский, Балаклавского района, в районе Максимовой дачи,Дом находится в живописном месте, из окон дома видно озеро, до озера метров 100, в котором водится рыба, рядом роща, в которую весной прилетают соловьи и водятся фазаны, находится родник, к дому подведена питьевая родниковая вода и гордская вода постоянно.Строительство дома закончено в 2005 году. Дом заселен 15 сентября 2005 года.Площадь дома 322,8 кв.м., имеется технический паспорт на дом. Все удобства расположены в доме.
Стены дома построены из альминских блоков и ракушки. Фасад дома- кароед. Внутри дома стены из кирпича, улучшенная штукатурка со шпаклевкой под цветную покраску и цветная покраска: спальня-39 кв.м-бирюзовая,кабинет-35 кв м с выходом на балкон-салатная покраска., гостиный зал -59 кв.м- розовая покраска,кухя-12кв.м лимонная, веранда и коридор-желтые.1.На цокольном этаже расположены:
-подсобное помещение, площадью 55,кв.м
-помещение под кухню, площадью- 25 кв.м
-котельная -гараж, площадью-42,9 кв.м
-коридор -4,3 кв.м.
Подсобное помещение-кладовка -2,5 кв.м
ИТОГО по цокольному этажу 109,2 кв.м.
2.На первом этаже находятся жилые помещения:- каминный зал, площадью 59 кв.м.
- спальня, площадью 39 кв.м. полы- утепленный линолиум.,
- кабинет площадью 35 кв.м, с выходом на балкон, площадью.6.1м.кв
- кухня, пол оборудован керамической плиткой., площадью-12,1 кв.м, рабочая стена-керамическая плитка.-ванная комната с санузлом, площадью- 6,2 кв.м
-коридор, площадью 14 кв.м
-коридор, площадью -11,2 кв.м, полы в коридорах- керамическая плитка..
В ванной комнате размещен бойлер и стиральная машина автомат«Самсунг»,стены и пол облицованы керамической плиткой.
Первый и цокольный этаж сообщены между собой внутри дома лестничной клеткой 2,5 кв.м, металлические ступеньки покрыты керамической плиткой.
Вода в доме постоянно для питьевых и технических целей. Между собой комнаты соединены двумя коридорами, полы которых из керамической плитки.
ИТОГО по жилому этажу-176,5 кв.м3.По лестничной клетке, площадью 2,5 кв.м, ступени-керамическая плитка, поднимаемся в мансарду, которая состоит:
- две спальни, площадью- 30 кв.м (13 кв.м и 17 кв.м)
- общий зал, площадью -60,2 кв.м
-ванная комната с санузлом, площадью-8,6 кв.м
- кухня со столовой.13,4 (4,6 кв.м +8,6 кв.м) и-встроенные шкафы, площадью 1,8 кв.м.
- гардеробная комната., площадью 2 кв.м- кладовка, площадью 3,8 кв.м
-балкон, площадью 4 кв.м
-коридор, площадью 4.2 кв.м.
По коридору выход на большую терассу, площадью 15 кв.м, с видом на рощу(от дома ведет асфальтированная дорожка в рощу,к роднику длинойориентировочно 20м.).
ИТОГО по мансарде-113,4 кв.м
Территория участка ограждена капитальным высоким оштукатуренным под «шубу» забором из альминских блоков..
Вход во двор со стороны гаража через металлическую калитку, котораязакрывается изнутри. Лестница, ведущая к дому облицована керамическойплиткой. От калитки до входа в дом, на веранду построен навес из металлических конструкций, обшитых белым пластиком и площадка и ступеньки от калитки к дому покрыты керамической плиткой. Над дверью прикреплена лампа дневного света. Оборудовано место отдыха (два кресла и раздвижной стол.)
Входная дверь ведет на веранду, площадью 15 кв.м, пол из керамической плитки.Окна металлопластиковые «Рехау».
Дом отапливается электрокотлом, для подстраховки имеется котел ,работающий на твердом топливе(имеется запас дров и угля)Планируетсяустановка котла на твердом топливе с пультом управления длительной загрузки-2 раза в сутки.Канализация проведена в выгребную яму, объемом 4 куб.м.
На улице во стороны кухни в сейфе расположен газовый баллон, подключенный к газовой плите в кухне. В подсобном помещении всегда в запасе находится 3 болона, доставка которых осуществляется по телефону.Цена 165 000 $ .0990723531/ 0504755678 БОЯН