Информация о пользователе: Ксения
Дата регистрации:
16.09.2017
16.09.2017
Контактная информация:
| Фото | Категория | Заголовок | Детали | Обновлено |
|---|---|---|---|---|
|
1-комнатные |
Продажа видовой квартиры в Гаспре Крым
Продажа видовой квартиры в Гаспре - вид на море и Ласточкино гнездо в Крыму!
Продается квартира в Гаспре, в ЖК Ласточкино. Квартира свободной планировки площадью 67,5 кв.м, можно сделать как однокомнатную, так и евродвушку.
Квартира расположена на 1 высоком этаже из 8.
Планировка:
Балкон: 7,89 кв.м.
Сан.узел: 4,33 кв.м.
Комната 1 (кухня-гостиная): 40,05 кв.м.
Комната 2 (спальня): 16,56 кв.м.
В квартире много окон и света, грамотная планировка, что позволяет расположить несколько комнат.
Предчистовая отделка, большой открытый балкон с видом на море и Ласточкино гнездо. Большая прихожая, в которой поместится эргономичные стеллажи и шкаф.
В комплексе есть своя управляющая компания, которая может сделать для вас ремонт (ориентировочно 3 млн. руб), вам останется только купить мебель (пример ремонта на фото). По коммунальным платежам около 5 тыс. руб в месяц (3000 руб. управляющая компания и 2 000 руб. электричество, вода и проч. ориентировочно).
В доме есть все коммуникации (электричество, вода, канализация, отопление - электричество), остается только подключить.
Закрытая территория за шлагбаумом с охраной и видео наблюдением, безопасное место для жителей. На территории комплекса есть несколько крытых парковок для жильцов и гостей, а также общая терраса с зоной отдыха и видом на море и Ласточкино гнездо. На цокольный этаже для жильцов оборудован спортзал с новыми тренажерами, а также на самой территории комплекса есть кафе и детская площадка.
Комплекс сдан в 2021 году, продаётся по переуступке пая, вы будете первым собственником после оформления.
До Ялты (набережная) 15 мин без пробок и светофоров по Алупкинскому и Севастопольскому шоссе (альтернативный путь - по Южнобережному шоссе). С ЖК Ласточкино можно выйти на Солнечную и Царскую Тропу, дойти пешком до Ливадийского дворца, Харакса и Дюльбера. Поселки Ореанда, Курпаты и Ливадия - в 5 минутах на авто.
При покупке квартиры в ЖК Ласточкино вас будут окружать горы, море, вечнозеленые деревья, крымские эндемики и целебный воздух.
Получите возможность купить жилье в одном из самых красивых уголков Крыма по доступной цене!
|
12.05.2025 | |
|
3-комнатные |
Просторная 3к квартира в Симферополе – продажа недвижимости в столице Крыма
Продается просторная 3к квартира в Симферополе по адресу ул. Балаклавская 47 – отличный вариант для ПМЖ в Крыму и инвестиционной недвижимости.
3к-квартира с изолированными комнатами располагается на 6 этаже из 10. Сделан косметический ремонт, остается часть мебели и техника. Квартира не изношенная, не сдавалась и долгое время никто в ней не проживал.
Общая площадь 72,2 кв.м., жилая площадь – 43,1 кв.м.
1- комната: 12,8 кв.м.
2-комната: 12,8 кв.м.
3-комната: 17,5 кв.м.
Кухня: 8,3 кв.м.
Прихожая: 3,6 кв.м.
Коридор: 9,2 кв.м.
Ванная: 2,6 кв.м.
Туалет: 1 кв.м.
Балкон: 1,5 кв.м.
Лоджия: 2,5 кв.м.
Кладовка (шкаф): 0,4 кв.м.
Высота потолков – 2,6 м. Сан. узел раздельный. В квартире есть застекленный балкон и лоджия. Все окна – металлопластик.
Квартира очень светлая, теплая, все коммуникации подключены. Отопление – центральное.
Подъезд чистый, имеется свой тамбур с отдельной дверью на 2 квартиры. В доме есть лифт и домофон.
Двор зеленый, рядом новые дома, магазины, детская и спортивная площадка. Парковка во дворе открытая, за счет того что двор широкий – всегда можно найти место.
Район развитый, в 5 минутах – остановка общественного транспорта, рядом школа №36, детский сад, супермаркет, рынок. До центра Симферополя (Проспект Кирова) – 10 минут на авто.
3-к квартира в Симферополе с ремонтом и мебелью позволяет сразу заехать и жить в квартире либо использовать под сдачу.
|
01.05.2025 | |
|
Участки |
Участок 5 соток в Крыму – продажа участка в Сакском районе Крыма
В продаже участок площадью 5 соток в Сакском районе Крыма. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования участка: ведение садоводства.
Участок в собственности, все документы оформлены (не членская книжка). Адрес участка: р-н Сакский, на территории Митяевского сельского поселения, СПК "Учитель".
Кадастровый номер участка: 90:11:141001:496
Участок расположен в кооперативе с дачными домами, есть подъездные пути по грунту. Дорога ровная, заезд в кооператив с двух сторон. Идеально подойдет под будущую дачу для отдыха и выращивания урожая. Рядом крымские сельхоз. угодья, поля и тишина. Рай для интроверта и мечтателя. Тем не менее, есть удобная транспортная развязка:
- До электрички (Евпатория-Симферополь) 15 мин. ходьбы. На электричке до моря 15-20 мин.
- До автобуса (трасса Саки-Митяево) 15 мин. ходьбы.
- В 2 км от кооперативе расположен съезд на трассу Таврида (Симферополь-Евпатория-Мирное).
- До посёлка с магазинами (Шелковичное) 1,5 км.
- До моря 12 км.
На 2025г. запланирована прокладка эл. сетей в кооперативе. Вода – скважина (кооперативная питьевая, а также можно сделать индивидуальную), канализация – септик. Очень персептивное место по адекватным ценам. В Саках – вся инфраструктура, целебное озеро, курортная недвижимость санаторного типа.
Участок ровный, не заросший, правильной формы, огорожен забором. Почва подходит для сада и выращивания плодовых деревьев.
Если вы ищите недорогой участок в Крыму, то участок в Сакском районе вблизи Митяево – отличный вариант и для инвестирования, и под вашу будущую резиденцию в солнечном Крыму.
Цена: 500 000 руб.
Телефон: +7 978 221 26 88
Адрес: Россия, Республика Крым, Сакский район, Митяевское сельское поселение, СНТ Учитель
|
18.04.2025 | |
|
1-комнатные |
Продажа 1-комнатной квартиры
В продаже 1к квартира с ремонтом и мебелью в доме 2013 года в Гагаринском районе Севастополя. Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного дома по адресу ул. Вакуленчука 53/11.
Площадь квартиры с лоджиями – 45,8 м², общая площадь: 38,8 м², жилая площадь – 17,3 м². Квартира просторная и светлая с изолированными комнатами.
Площадь кухни: 10,6 кв.м.;
Площадь комнаты: 17,3 кв.м;
Санузел совмещенный: 3,8 м²
Коридор: 7,0 м²
Лоджии: 4,08 м² и 2,99 м²
Высота потолков: 2,6 м
В квартире выполнен ремонт, остается встроенная мебель и техника. Лоджии объединены с комнатами. Сделано автономное газовое отопление, коммунальные платежи около 3000 руб. в месяц. Дом построен из инкерманского камня – экологичный крымский материал со звукоизоляцией.
Во дворе – вся необходимая инфраструктура: магазины, Вайлдбериз, до остановки «Студгородок» - 100 м., удобная транспортная развязка.
В пешей доступности расположены ТЦ Ниагара, ТЦ Муссон, ТЦ Лаванда, школы, детские сады, до моря – 10 минут на авто или 2 остановки (пляж Солнечный, пляж Песочный, Парк Победы). Есть места для прогулок – Новый Херсонес, парк Анны Ахматовой, Курсантский сквер.
1 взрослый собственник. Прямая продажа.
1-к квартира в Гагаринском районе отлично подойдет и для ПМЖ и под сдачу в аренду, так как расположена в самом ликвидном районе Севастополя.
Цена: 6 990 000 руб.
Телефон: +7 978 221 26 88
Адрес: Севастополь, ул. Вакуленчука 53/11
|
18.04.2025 | |
| Услуги |
Продажа недвижимости в Севастополе
Меня зовут Ксения Шварц и я хочу стать вашим личным риэлтором. Я проживаю в Севастополе и предлагаю вам услуги покупки/продажи и по управлению недвижимости.
Я – профессиональный риэлтор с 12-летним стажем, работала на материковой России, обладаю большой клиентской базой и контактами.
Преимущества работы со мной:
- 12-летний опыт работы в недвижимости;
- огромная клиентская база с материка;
- успешный опыт в продажах и переговорах;
- обеспечение быстрой и безопасной продажи;
- полное сопровождение сделки.
Для каждого продаваемого объекта мы подходим индивидуально и разрабатываем отдельную маркетинговую стратегию, а именно:
- фото- и видео- сопровождение;
- презентация объекта недвижимости;
- продвижение объекта недвижимости на самых популярных и эффективных порталах;
Команда риэлтора включает в себя:
- маркетолога, который разрабатывает стратегию продвижения для вашего объекта недвижимости и настраивает рекламную кампанию;
- юриста, который имеет 10-летний стаж в российском правовом поле и полностью обеспечит и обезопасит вашу сделку.
- фото- видео оператора, который подготовит фото- и видео- презентацию по вашему объекту недвижимости для быстрой продажи.
Благодаря этому ваша недвижимость в Крыму и Севастополе будет представлена в лучшем виде и продана по самой достойной рыночной цене.
Я ориентирована на покупателей с материка, знаю все «подводные камни» в работе с недвижимостью и постоянно совершенствуюсь в своей деятельности.
Я умею продавать, вести переговоры и получать максимум для клиента!
Вам нужен профессионал – звоните мне! +7 978 221 26 88
Стоимость моих услуг: 5% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 100 тыс. руб.
Телефон: +7 978 221 26 88
|
17.02.2025 | ||
| Услуги |
Покупка недвижимости в Севастополе
Меня зовут Ксения Шварц и я предлагаю вам услуги покупки/продажи и управлению недвижимости в Севастополе.
Я – профессиональный риэлтор с 12-летним стажем, работала на материковой России. Сейчас я проживаю в Севастополе и готова стать вашим личным риэлтором в Крыму.
За 2 года жизни в Крыму и работы риэлтором я полностью изучила местный рынок недвижимости, особенности переходного периода и все «подводные камни», поэтому, работая со мной Вы:
- Будете знать, что стоит покупать, а что нет;
- Будете в курсе всех проблем и возможностей;
- Узнаете, как избежать ошибок и потерь при переезде в Крым на ПМЖ.
Преимущества работы со мной:
- Я помогу вам разобраться в рынке недвижимости Крыма и Севастополя и найти лучшее из возможного;
- Знаю особенности работы с местным населением.
- Знаю, как работать в Крыму в переходный период, где полный неразбериха с ценами и документами. При работе со мной – сделка будет безопасной, прозрачной и быстрой.
С моей помощью вы сможете осуществить вашу мечту по переезду в Крым на ПМЖ, где я найду вам ваш новый дом. Я – ваш личный гид по крымской недвижимости! Звони мне!
Стоимость моих услуг: 100 тыс. руб.
Телефон: +7 978 221 26 88
|
17.02.2025 | ||
| Услуги |
Управление недвижимостью в Севастополе
Управление объектами недвижимости в Севастополе — это услуга для тех, кто имеет недвижимость в Севастополе, а сам живет в другом городе и ему требуется доверенное лицо, которое будет осуществлять доверительное управление недвижимостью в Севастополе.
Что включает в себя управление недвижимостью в Севастополе?
Управление недвижимостью в Севастополе включает в себя:
- сдачу недвижимости в аренду;
- контроль поступления оплаты с арендаторов;
- контроль оплаты коммунальных услуг;
- контроль за порядком в сдаваемой недвижимости.
Если вам нужно доверенное лицо в Севастополе по контролю и управлению вашей недвижимости (управлению жилой и коммерческой недвижимости в Севастополе), обращайтесь к риэлтору в Севастополе Ксении Шварц!
Стоимость услуги — 20% от аренды недвижимости.
Телефон: +7 978 221 26 88
|
17.02.2025 | ||
| Услуги |
Гид по недвижимости
Гид по недвижимости — это услуга для тех, кто собрался переезжать в Крым на ПМЖ, но еще не определился с районом и недвижимостью.
Основными задачами является:
- сформировать у клиента представление о районах и инфраструктуре Севастополя;
- определиться с целями клиента при покупки недвижимости в Севастополе;
- определиться — какая недвижимость и в каком районе подходит клиенту;
- выбрать место для жизни в Севастополе;
- посмотреть варианты недвижимости в Севастополе.
Стоимость услуги Гид по недвижимости — 10000 руб. за 1 день.
Телефон: +7 978 221 26 88
|
17.02.2025 | ||
| Услуги |
Консультация по недвижимости
Консультация по недвижимости от риэлтора в Севастополе Ксении Шварц включает в себя развернутую консультацию по вопросам недвижимости в Севастополе:
консультация по ситуации на рынке недвижимости Крыма;
консультация «Что можно купить в Севастополе на бюджет клиента»;
консультация по объектам недвижимости;
юридическая проверка объекта.
Консультация проводится:
оффлайн — если вы находитесь в Севастополе;
онлайн с помощью скайпа.
Стоимость консультации Ксении Шварц: 5000 руб.
При заказе юридической проверке объекта консультация рассчитывается индивидуально.
Телефон: +7 978 221 26 88
|
17.02.2025 | ||
|
Участки |
Продажа участка 6 соток в Штормовом сельском поселении
Продается земельный участок 6 соток в Штормовом сельском поселении недалеко от села Приветное – отличная инвестиция в перспективное развивающее место в Крыму.
Кадастровый номер участка: 90:11:240701:3871
Категория земель: ЛПХ - ведение личного подсобного хозяйства. Можно установить некапитальное сооружение – дом на сваях, вагончик, контейнер, минибрус, а также теплицу, беседку, вести любое хозяйство и развить сад и огород.
Участок ровный, правильной формы, без растительности (нет деревьев и кустарники). Дорога к участку – твердый грунт, идет от основной трассы Евпатория – Мирный, легко можно проехать на автомобиле.
Коммуникации:
ЛЭП – 200 м;
Вода – скважина.
Участок состоит на кадастровом учёте, ширина внутри поселковых дорог - 10 м.
Остановка общественного транспорта – в 50 м., регулярно ходят автобусы. Рядом транспортная развилка Штормовое/Мирный/Евпатория.
До Евпатории: 18 км (15 минут на авто), до набережной и центра – 25 мин;
До Штормового и моря: 5 км (5 минут на авто);
До Мирного и озера Донузлав: 8 км (9 минут на авто).
В самом с. Приветное (пешая доступность) есть магазины, ФАП, сельская библиотека, село газифицировано, есть все коммуникации.
Недалеко от участка есть выезд на трассу Тавриду, поэтому удобно добираться в сторону Симферополя и Черноморского. Также в Штормовом расположены озера Ойбурское и Аджибайчикское – бальнеологические курорты с минеральной водой и лечебными грязями.
Рядом есть смежные участки – есть возможность приобрести 3 и 12 соток ЛПХ.
Участок имеет хороший инвестиционный потенциал, так как земли прилегают к землям населенных пунктов и в будущем можно будет изменить вид разрешенного использования на ИЖС. Также в перспективе подвод коммуникаций к участку и застройка коттеджными поселками.
Покупка участка в Крыму на Западном побережье – отличная инвестиция капитала.
Адрес: Республика Крым, Сакский р-н, Штормовское сельское поселение
Цена: 420 000 руб.
Телефон: +7 978 221 26 88
|
03.02.2025 |