Информация о пользователе: Ксения

Дата регистрации:
16.09.2017
Контактная информация:
Ксения
Фото Категория Заголовок Детали Обновлено
2-комнатные Продажа апартаментов у моря в Севастополе Продажа апартаментов у моря в Севастополе – просторная квартира с ремонтом и мебелью в комплексе «Рашад». Апартаменты расположены на 3 этаже 5-эажного клубного комплекса «Рашад» в Севастополе в Казачьей бухте по улице Проезд Рубежный 28. Рядом остановка, элитный частный сектор и море. Апартаменты представляют собой 2-комнатную квартиру общей площадью 65,7 кв.м.: сюда входит кухня-гостиная, спальня, открытый балкон с видом на бухту и море, закрытый балкон с видом на внутренний двор комплекса и бассейн, гардеробная, совмещенный сан.узел, коридор. Вся сантехника новая, хорошая дизайнерская мебель и техника перейдет новому обладателю вместе с апартаментами. В квартире выполнен евро-ремонт, продается со всей мебелью, техникой и аксессуарами – можно заехать и жить или сразу сдавать и получать доход от аренды. В комплексе «Рашад» закрытая охраняемая территория, куда входит открытый бассейн, спортзал, СПА, сауна и оздоровительный центр, своя личная парковка с видео наблюдением на территории комплекса, а также парковочные места вдоль ограждения, детская площадка, ресторан. От комплекса «Рашад» удобно добираться до пляжа – всего 180 м по дороге. Также вокруг вас будет Бухта Казачья, Соленая бухта и вид на открытое море. Казачья бухта активно развивается – здесь есть вся необходимая для жизни инфраструктура. В комплексе можно жить на ПМЖ или просто приезжать отдыхать, а в остальное время сдавать квартиру – апартаменты популярные среди отдыхающих круглый год. Позвольте себе жить у моря в первоклассных апартаментах в Севастополе! Цена: 13 500 000 руб. Телефон: +7 978 221 26 88 25.11.2023
Участки Участок в Перевальном, Симферопольский район Продается участок в селе Перевальном – рядом парк «Викинг» и строительство коттеджных поселков. Рядом есть смежный к нему участок, расположены рядом, площадь 1 участка – 6 соток, 2 участка – 12 соток. Участок расположен возле 1 линии от дороги, но дорога не оживленная трасса, а именно спокойный асфальтированный проезд к коттеджным поселкам и парку. Кадастровый номер участок 1: 90:12:041901:238 Кадастровый номер участок 2: 90:12:041901:239 Сейчас у участка статус ЛПХ (для ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках), но возможен перевод в ИЖС, так как весь квартал и вся территория имеет статус земель ИЖС. Рядом стоится коттеджный поселок «Скандинавия» от застройщика Лайт Дом, а также построены проекты от других застройщиков (СК Град «Викинг» и проч.) Участки ровные, без перепадов. Коммуникации: электричество (по границе участка), канализация (септик), вода – скважина. На территории от поворота с трассы к парку Викинг идет активное строительство домов, участки размежёваны, и вся местность активно развивается. Участок расположен в с. Перевальное, в долине, окружной крымскими горами – тишина, прекрасные виды и чистый воздух. В то же время вы находитесь рядом со всеми благами цивилизации, 2 км по асфальтированной дороге и вы на главной трассе Симферополь-Алушта. В непосредственной близости от участка (20 минут пешком) расположен парк “Викинг”, красные пещеры, водопад Су-Учхан. В селе Перевальном есть школа, рынок, магазины – все это рядом с участками. В Заречном (5 км) построена новая школа и детский сад. Село Перевальное расположено на экваторе между Алуштой и Симферополем – и туда, и туда вам добираться 22 км, поэтому и прекрасное море, и деловая столица со всей инфраструктурой на равноудаленном расстоянии. Цена за 1 участок: 1 490 000 руб. Телефон: +7 978 221 26 88 Адрес: с. Перевальное, Симферопольский район 06.11.2023
Дачи Дом продажа Продажа нового дома в Соколином – просторный комплекс для жизни, отдыха и сдачи аренду с видом на горный Крым. Продаётся комплекс из двух домов, общей площадью 80 кв.м. на участке 8,7 соток ИЖС в поселке Соколиное, Бахчисарайский район. Присвоен адрес, есть прописка, подходит под сертификаты и ипотеку. Первый 1-этажный дом имеет площадь 60 кв.м. Дом построен из каркасника на сваях, высокий 1 этаж, обшит рейкой, утеплен мин.ватой. Крыша скатная, потолок 2,5-3,5 м. В доме 2 комнаты, терраса, балкон, 2 сан.узла Спальня имеет площадь 12 кв.м., кухня-гостиная – 27 кв. м., терраса 15 кв.м. Отдельный вход в каждую комнату с террасы, в каждой из комнат- свой сан.узел. Сделан косметический ремонт. Дом продаётся с мебелью и техникой, есть проводной интернет, телевидение. Возле дома оборудована зона барбекю и место отдыха. Второй дом имеет площадь 20 кв.м., 2 этажа, огорожен забором на участке. В доме 2 этажа, 2 комнаты. На 1 этаже – комната и сан. узел, на 2 этаже – спальня. Крыша скатная. Продаётся с мебелью и техникой. Свежий ремонт. Дома находятся на расстоянии друг от друга на участке. Коммуникации в домах: Электричество 3 фазы, 15кВт, вода привозная (есть 2 накопителя по 3 куба), Бойлер на 80 л, отопление электрическое, есть обогреватель, действует льготный тариф на электроэнергию (зимой дешевле, чем летом). Канализация септик. Участок 8,7 соток ИЖС под небольшим наклоном (10 градусов), не заросший, с тропинками между домами. Расположен у 1 линии дороги, хороший и удобный подъезд (асфальт и грунт). Соседи проживают постоянно, вокруг новые дома. С участка открывается вид плато Ай-Петри, поселок и гору Бойко. Соколиное – отличное место для жизни и эко-туризма. Дома легко сдаются, так как с Соколиного начинается много туристических маршрутов. В пешей доступности Большой каньон Крыма, плато Ай-Петри, горы, озера. Рядом Бахчисарай и маленькие села с аутентичными крымско-татарскими улочками, маленькими домиками и старинными мечетями. В самом Соколином есть рынок-ярмарка, несколько магазинов, школа, автобусная станция. Маршруты до Ялты, Бахчисарая, Симферополя, Севастополя. До моря 1 час езды (Балаклава 63 км, Немецкая балка, Орловка, ЮБК – Ласпи, Форос). Дом легко сдаётся в аренду круглогодично (месяц 50 000 руб, посуточно – 6 000 руб), так как в любое время года здесь много туристов благодаря расположению. Можно жить в одном доме, а второй сдавать, обеспечивая себе пассивный доход. У дома 1 собственник, нет прописанных. 06.11.2023
Услуги Юридическая проверка недвижимости Юридическая проверка недвижимости в Крыму и Севастополе Проверяем до 3 объектов недвижимости в рамках 1 услуги. Перечень услуг при проверке объекта недвижимости Проверяем историю объекта недвижимости: проверка по сайтам объявлений и базам продаж; проверка по базам надзорных ведомств (архитектура и.т.п.); проверка по базам коммунальных служб сбор информации. Проверяем качество объекта недвижимости: проверка по базам на наличие права собственности на объект недвижимости; проверка документов на объект недвижимости; проверка документов соответствие реальному состоянию объекта недвижимости. Проверяем продавца: на наличие несовершеннолетних детей (справка); на недееспособность граждан; на «порядочность» продавца; состоит ли продавец в браке и состоял ли в тот момент, когда приобрел продаваемый объект недвижимости; проверка представителя продавца; проверка на наличие не исполненных долговых обязательств; ФССП, Суды. Проверяем отсутствие прав третьих лиц: проверка на наличие споров в судах общей юрисдикции РФ; проверка на наличие споров в судах общей юрисдикции Украины; проверка на наличие споров в арбитражных судах РФ; проверка наличия ограничений по базам РФ и Украины; Сопровождаем сделку у нотариуса Составление проектов договоров для сделки Телефон: +7 978 221 26 88 06.11.2023
Дома Продажа дома хай-тек от застройщика в Перевальном Новый дом в стиле хай-тек с отделкой под ключ от застройщика в пригороде Симферополя в Перевальном – 20 минут до моря и до столицы Крыма. Продаётся дом 55 кв.м. на участке 6 соток ИЖС в стиле хай-тек, 1 этаж. Дом новый, сдаётся в чистовой отделке, можно заезжать и жить, остаётся только выбрать мебель. Материал постройки дома газоблок, стены 200мм, ленточный фундамент с плитой 100мм. Крыша плоская с парапетами по трем сторонам, фасад – пенопласт 50мм, с противопожарным обрамлением из минваты шириной 300 мм. Внешняя отделка дома – короед. Внутри дома – штукатурка стен по маякам под обои. Кафель в санузлах, коридоре и кухне. В спальне – ламинат, потолок – натяжной. Разводка отопления с котлом. В доме кухня-гостиная 12,96 кв.м, жилая комната площадью 21,28 кв.м, сан.узел совмещенный 4,48 кв.м, прихожая 5 кв.м Комнаты изолированные. У дома расположена терраса с зоной отдыха. Коммуникации: электричество 3 фазы по 15 кВт, вода – скважина, канализация – септик, отопление – электрическое, газа нет. Участок ровный, 1 линия от дороги, хороший подъезд по асфальту. Рядом построены коттеджные поселки. Соседи проживают постоянно. Дом расположен в долине, окружённый горами. Рядом находится парк “Викинг”, красные пещеры, водопад Су-Учхан, заповедные зоны Крыма – чистый воздух, природа и эко-туризм. От Перевального одинаково ехать, что до Симферополя – 25 км (20 минут на авто), что до моря (Алушта) – 25 км (20 минут на авто). Местность активно застраивается коттеджными поселками, здесь развивается инфраструктура и дорожает недвижимость. Договор на участок и договор подряда. Поэтапная оплата. Срок строительства – 4 месяца. 04.10.2023
1-комнатные квартира севастополь продажа Продажа 1к квартиры в Каче у моря – просторная крупногабаритная квартира с высокими потолками в историческом доме. Продаётся однокомнатная квартира в Каче по улице Авиаторов 12. Площадь квартиры 36,7 кв.м. Квартира расположена на 1 этаже двухэтажного дома. Комнаты изолированные, просторный коридор площадью 6,9 кв.м., комната – 17,1 кв.м. Есть дополнительная жилая площадь в квартире, которую можно приспособить под дополнительную комнату, гардеробную или ванную комнату. Сейчас сделана дополнительная спальня площадью 5,2 кв.м. Сан.узел совмещенный, без душевой кабины – унитаз и раковина, в полу – слив под душ. Кухня 11 кв.м. – просторная и светлая, остаётся посуда, мебель, часть техники. В квартире высокие 4-метровые потолки – можно сделать второй свет или дополнительную нишу. В квартире выполнен косметический ремонт, остаётся мебель и техника (входит в стоимость). Коммуникации: электричество, городская вода, канализация, газ – баллон (газификации дома в мае 2024 года). Дом в котором расположена, квартира , один из старейших в Каче. “Дом со львами” – бывшее военное авиационное училище лётчиков, в которой учился сын Сталина и другие прославленные советские лётчики. В доме просторный подъезд с широкой лестницей, напоминающий Питерский архитектуру. Рядом с домом можно припарковать автомобиль (есть места) и посидеть в тени на лавочке. Дом расположен в центре Качи, рядом сквер и ДОФ, несколько детских площадок. Во время праздников здесь проходят концерты, праздничные мероприятия и салюты. От дома до моря и набережной Парус – 5 минут пешком. На набережной – несколько кафе, спа-центр, кинотеатр, минимаркет. В самой Каче есть школа, 2 детских сада, супермаркет, рынок, магазины – все в пешей доступности. С автостанции в Каче можно уехать в Севастополь (в город – 137 автобус, до Северной – 36 автобус), Симферополь, Бахчисарай. На машине до Северной и катеров 30 минут езды. Если вы хотите жить у моря, иметь всю необходимую инфраструктуру и жить в просторной квартире, то покупка квартиры в Каче – отличный вариант для жизни на ПМЖ и инвестиции. Цена: 4 950 000 руб. Телефон: +7 978 663 61 88 30.08.2023
Услуги Консультация по недвижимости Консультация по недвижимости от риэлтора в Севастополе Ксении Шварц включает в себя развернутую консультацию по вопросам недвижимости в Севастополе: консультация по ситуации на рынке недвижимости Крыма; консультация «Что можно купить в Севастополе на бюджет клиента»; консультация по объектам недвижимости; юридическая проверка объекта. Консультация проводится: оффлайн — если вы находитесь в Севастополе; онлайн с помощью скайпа. Стоимость консультации Ксении Шварц: 5000 руб. При заказе юридической проверке объекта консультация рассчитывается индивидуально. Телефон: +7 978 221 26 88 16.08.2023
Услуги Гид по недвижимости Гид по недвижимости — это услуга для тех, кто собрался переезжать в Крым на ПМЖ, но еще не определился с районом и недвижимостью. Основными задачами является: - сформировать у клиента представление о районах и инфраструктуре Севастополя; - определиться с целями клиента при покупки недвижимости в Севастополе; - определиться — какая недвижимость и в каком районе подходит клиенту; - выбрать место для жизни в Севастополе; - посмотреть варианты недвижимости в Севастополе. Стоимость услуги Гид по недвижимости — 10000 руб. за 1 день. Телефон: +7 978 221 26 88 16.08.2023
Услуги Управление недвижимостью в Севастополе Управление объектами недвижимости в Севастополе — это услуга для тех, кто имеет недвижимость в Севастополе, а сам живет в другом городе и ему требуется доверенное лицо, которое будет осуществлять доверительное управление недвижимостью в Севастополе. Что включает в себя управление недвижимостью в Севастополе? Управление недвижимостью в Севастополе включает в себя: - сдачу недвижимости в аренду; - контроль поступления оплаты с арендаторов; - контроль оплаты коммунальных услуг; - контроль за порядком в сдаваемой недвижимости. Если вам нужно доверенное лицо в Севастополе по контролю и управлению вашей недвижимости (управлению жилой и коммерческой недвижимости в Севастополе), обращайтесь к риэлтору в Севастополе Ксении Шварц! Стоимость услуги — 20% от аренды недвижимости. Телефон: +7 978 221 26 88 16.08.2023
Услуги Покупка недвижимости в Севастополе Меня зовут Ксения Шварц и я предлагаю вам услуги покупки/продажи и управлению недвижимости в Севастополе. Я – профессиональный риэлтор с 12-летним стажем, работала на материковой России. Сейчас я проживаю в Севастополе и готова стать вашим личным риэлтором в Крыму. За 2 года жизни в Крыму и работы риэлтором я полностью изучила местный рынок недвижимости, особенности переходного периода и все «подводные камни», поэтому, работая со мной Вы: - Будете знать, что стоит покупать, а что нет; - Будете в курсе всех проблем и возможностей; - Узнаете, как избежать ошибок и потерь при переезде в Крым на ПМЖ. Преимущества работы со мной: - Я помогу вам разобраться в рынке недвижимости Крыма и Севастополя и найти лучшее из возможного; - Знаю особенности работы с местным населением. - Знаю, как работать в Крыму в переходный период, где полный неразбериха с ценами и документами. При работе со мной – сделка будет безопасной, прозрачной и быстрой. С моей помощью вы сможете осуществить вашу мечту по переезду в Крым на ПМЖ, где я найду вам ваш новый дом. Я – ваш личный гид по крымской недвижимости! Звони мне! Стоимость моих услуг: 100 тыс. руб. Телефон: +7 978 221 26 88 16.08.2023
«12»