| Фото |
Категория |
Заголовок |
Детали |
Обновлено |
|
|
Услуги
|
Регистрационные услуги
Специалисты юридической компании «Щит» качественно и в сжатые сроки выполнят следующие работы:
- регистрация права собственности на объекты недвижимости
- замена украинских документов на российские
- оформление первичного и полного кадастровых паспортов
- регистрация сделок по отчуждению (покупка, продажа, дарение, обмен) объектов недвижимости
|
|
25.06.2015 |
|
|
Услуги
|
Кадастровые работы в Севастополе
Кадастровыми работами называют процесс подготовки документов, которые содержат необходимую для осуществления кадастрового учета информацию о недвижимом имуществе.
Кадастровые работы выполняет кадастровый инженер. Для этого в соответствии с требованиями законодательства должен быть заключен договор подряда на выполнение кадастровых работ. Кроме того, кадастровый инженер может взяться за выполнение кадастровых работ на основании определения суда.
Результатом, к которому приводит проведение кадастровых работ, служит межевой план. На основании этого документа земельные участки можно поставить на кадастровый учет и зарегистрировать права на них.
Юридическая компания «Щит» в рамках проведения кадастровых работ оказывает следующие услуги:
- подготовка технических планов на здания, сооружения и помещения
- геодезические работы
- подготовка межевых планов на земельные участки
Наш кадастровый инженер, если этого потребует ситуация, возьмется за оформление самого нестандартного участка и выполнит все необходимые работы в сжатые сроки.
|
|
25.06.2015 |
|
|
Услуги
|
Агентство недвижимости «Щит»
Агентство недвижимости «Щит» - структурное подразделение одноименной юридической компании. За спиной наших сотрудников многолетний опыт в проведении всех операций с недвижимостью и землей в Севастопольском и Крымском регионах.
НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Все услуги по недвижимости
Мы поможем купить или продать квартиру, обменять недвижимость, арендовать или сдать жилой и коммерческий объект, предложив качественный, индивидуальный подход к каждому клиенту.
Помощь в решении проблем
Наши клиенты получают гарантию минимизации рисков и грамотного решения любой нестандартной или конфликтной ситуации.
Качественное юридическое сопровождение
Мы берем на себя весь комплекс услуг юридического сопровождения сделки и отвечаем за правовую чистоту операций на каждом этапе.
Ответственность
Мы не понаслышке знаем, что значит следовать букве закона.
|
|
24.06.2015 |
|
|
Услуги
|
Услуги по пошиву спецодежды
Фирма «Спецстиль» предлагает свои услуги по пошиву спецодежды:
- корпоративная
- медицинская
- для персонала сферы услуг
- для работников охранных агентств
- для моряков
Выполняются индивидуальные заказы с выездом к клиенту.
Наши контакты:
г. Севастополь, ул. Кулакова, 12
Телефон: 557116, +79788325920
|
|
25.05.2015 |
|
|
Услуги
|
Решение проблем с банками в Севастополе
Переход Крыма в юрисдикцию Российской Федерации породил определенные проблемы и оставил открытыми кредитно-депозитные вопросы. Их решение поначалу поставило в тупик даже ведущих профильных экспертов России и Украины. А сообщения и публикации в российских и украинских СМИ только нагнетали ажиотаж среди крымчан, клиентов украинских банков. Постепенно ситуация более-менее стабилизировалась, и сегодня ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ «ЩИТ» в Севастополе предлагает услуги по законному решению проблем с банками.
Возврат депозита вкладчика украинского банка
По решению правительства РФ вкладчиков украинских банков под свое крыло взяла автономная некоммерческая организация «Фонд защиты вкладчиков». Она готова выплатить компенсацию примерно 200 тысячам владельцев вкладов, но в рамках российского законодательства. Это значит, что людям, вклады которых превышают 700 тыс. руб., фонд ничего предложить не сможет. Кроме того, для выплаты компенсаций Фонду понадобятся данные из украинского реестра банковских вкладчиков. А украинское законодательство запрещает передачу информацию о банковских клиентах сторонним организациям, тем более являющимся представителями другой юрисдикции, и соответствующие межгосударственные договоренности пока отсутствуют.
Решение проблем с банками в Севастополе предлагают эксперты нашей компании. Мы беремся вернуть деньги, размещенные на депозите в соответствии с заключенным договором банковского вклада. Если заключение сделок проводилось на основании норм действовавшего ранее в Крыму украинского законодательства, то связанные с ними споры нужно решать на основании закрепленных им норм. Шансы на возврат депозита составляют почти 100%, но сама процедура достаточно сложна и связана с необходимостью выезда на территорию Украины.
Проблемы погашения задолженности по кредиту
За несколько последних лет оформление сделок в Севастополе нередко сопровождалось получением кредитных средств в украинских банках. Несмотря на переход под юрисдикцию РФ у граждан не должно создаваться впечатление, что они освобождены от кредитных долгов. Космополитичная банковская система найдет выход из сложившейся ситуации: рано или поздно переуступка прав требования украинскими банками своим крымским коллегам приведет к неминуемой расплате. Ожидать этого, разумеется, не стоит.
Адвокат по банкам ЮРИДИЧЕСКОЙ КОМПАНИИ «ЩИТ» предлагает услугу правового анализа кредитной истории и разработки рекомендаций по дальнейшим действиям заемщика. Юридические услуги в Севастополе включают проведение переговоров с банком о предоставлении отсрочки, о возможной реструктуризации кредита, о возможной отсрочке погашения существующих кредитных обязательств при одновременном сохранении залога. Юристами компании обеспечивается возможность списания штрафных санкций и задолженности по существующим кредитным обязательствам, а также списания части кредита.
Кроме того, если украинским банком, предоставившим кредит, не были соблюдены обязательные законодательные требования, появляется возможность в судебном порядке признать сам факт выдачи им кредита незаконным. В этом случае стороны в своих договорных отношениях могут вернуться в первоначальное состояние.
Юридическое сопровождение кредитных сделок
Вхождение Крыма в состав РФ вызвало появление определенного правового вакуума. Даже профессионалам с украинскими юридическими дипломами приходится тратить много времени на изучение российского законодательства. А физические и юрлица оказываются абсолютно беспомощными даже при решении вполне привычных задач, таких, например, как заключение кредитных сделок.
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ «ЩИТ» обеспечивает юридическое сопровождение сделок в Севастополе, связанных с необходимостью заключения кредитных договоров, а также договоров ипотеки и залога в рамках законодательных норм Российской Федерации. Нашей задачей при этом становится максимальное соблюдение интересов и прав клиента для солидной экономии его денежных средств и гарантированной сохранности заложенных активов.
При сопровождении кредитно-финансовых сделок специалисты компании, опираясь на нормы российского законодательства:
• анализируют существующие для заемщика риски;
• выявляют «скрытые подтексты» в тексте договора;
• при их обнаружении проводят переговоры, имеющие целью исключение отдельных положений, которые заемщик не приемлет;
• обеспечивает гарантированную сохранность прав заемщика на находящееся в его собственности недвижимое и/или движимое имущество.
Наш сайт: http://shield.com.ru/
E-mail: [email protected], [email protected]
Наш адрес: 299011, г. Севастополь, ул. Суворова, 21-А
Телефоны: 94-10-06, 94-10-03, +7 (978) 7000-191
|
|
25.05.2015 |
|
|
Услуги
|
Регистрация земельного участка
С 30 мая 2014 г. все операции с недвижимостью в Севастополе оформляются и регистрируются по нормам РФ. Для этого в Севастополе и ряде других городов Крыма созданы отделения Росреестра вместе с подразделениями Кадастровой палаты. Первые будут вести единый реестр прав, вторые – базу объектов недвижимости (земельных участков и объектов капстроительства).
Поэтому все операции с землей в Севастополе теперь проводятся в два этапа. Сначала необходимо составить межевой план по земельному участку и вместе с пакетом грамотно оформленной регламентированной документации представить его в кадастровую палату. Кадастровыми инженерами будет произведена регистрация участка, а он сам внесен в соответствующую базу данных. Регистрация прав собственности владельцем должна быть произведена в течение 5 лет. Заметьте, что в РФ передача земельных участков в частную собственность сопровождается необходимостью уплаты госпошлины.
Оформление участков в Крыму
Предлагая клиентам юридические услуги в Севастополе, сопровождающие оформление сделок с землей, специалисты нашей компании берут на себя подготовку заявления с просьбой оформить земельный участок, подготовку и заверение кадастрового плана с межеванием (уточненными границами участка). Если на участке уже существуют постройки (даже являющиеся незаконченными строительными объектами), мы займемся подготовкой и их технического плана.
Заключение сделок в Севастополе требует обязательного предварительного консультирования. При самостоятельном оформлении земли и правоустанавливающих документов на нее собственники и покупатели могут оказаться в спорных ситуациях. В зависимости от их сложности наш адвокат по недвижимости в Севастополе, конечно, сможет урегулировать разногласия в досудебном порядке или заняться решением проблем в судах. Но согласитесь, что изначальное профессиональное сопровождение сделок обойдется гораздо дешевле.
ЮК «Щит» на страже ваших интересов
Сегодня крымчане живут и работают в сфере действия абсолютно новой для себя правовой культуры. Но все так же конфликтные финансовые взаимоотношения требуют решения проблем с банками в Севастополе, при срочной продаже квартиры встают вопросы правопреемственности и по-прежнему возникают спорные ситуации, требующие защиты интересов в судах Севастополя. Все эти проблемы вам поможет решить ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ «ЩИТ». Мы также готовы обеспечить юридическое сопровождение сделок в Севастополе, совершаемых физическими и юридическими лицами, по нормам российского законодательства.
|
|
25.05.2015 |
|
Услуги
|
Регистрация недвижимости
Юридические услуги в Севастополе и Крыму сегодня востребованы как никогда. Регистрация предприятий в Севастополе, переход на другую систему налогообложения, решение проблем с банками в Севастополе, операции с недвижимостью, защита интересов в судах Севастополя и т.п. – все эти процедуры должны соответствовать нормам федерального законодательства РФ. Особенно много вопросов вызывают у жителей Севастополя все операции с недвижимостью. Исчерпывающие ответы владельцам недвижимости готова предоставить ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ «ЩИТ».
Как приобрести недвижимость, чтобы впоследствии не утратить свое право собственности? Подготовить ответ и на этот вопрос, а так же оказать помощь в решении любых профильных проблем сможет наш адвокат по недвижимости в Севастополе.
Регистрация прав собственности – основа законности проведения сделки
Все операции с землей и жилой недвижимостью должны проводиться в соответствии с простым правилом: наличие у гражданина права собственности должно быть подтверждено фактом его государственной регистрации. Если же государственная регистрация отсутствует, доказывать наличие права собственности ему придется в судебном порядке. А решение проблем в судах Севастополя, как известно, занятие хлопотное и требующее юридическую подготовку.
Право собственности на участок земли или квартиру считается зарегистрированным, если в соответствующий кадастр внесена соответствующая запись. Так, например, если прежде в Севастополе оформление сделок было проведено по нормам украинского законодательства, то сегодня крымчане должны перенести информацию в российский госреестр. Оперативно провести процедуру перерегистрации по российским правилам собственникам крымской недвижимости помогут юристы ЮК «ЩИТ».
Сопровождение сделок в Севастополе
Регистрация крымской недвижимости неизбежно вызывает множество проблем. Не секрет, что с оформлением собственности на полуострове традиционно возникали проблемы. Так, заключение сделок в Севастополе нередко проводилось без техпаспортов зданий, многие постройки вообще не вводились в эксплуатацию, имеется немало участков без оформленных документов, но уже со стоящими на них домами. Уладить все существующие проблемы готовы специалисты ЮРИДИЧЕСКОЙ КОМПАНИИ «ЩИТ».
Профессиональное юридическое сопровождение всех операций с недвижимостью включает и решение задач, связанных с правом собственности нерезидентов на крымскую землю. Официально, по нормам российского законодательства, они не могут являться собственниками участков в Крыму.
|
|
25.05.2015 |
|
Услуги
|
Представительство в суде по наследственным спорам
Разделить наследство, признать завещание недействительным, признать право на наследство – целый ряд подобных задач, относящихся к категории наследственных споров, в большинстве случаев приходится решать в суде. ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ «ЩИТ» достаточно часто обеспечивает юридическое сопровождение сделок в Севастополе, связанных с оформлением, разделом и принятием наследства. Обычно все операции с недвижимостью в Севастополе в той или иной степени требуют параллельного рассмотрения и наследственных споров. А раздел наследства нередко вызывает необходимость решения проблем с банками в Севастополе.
Виды наследственных споров
Проводя все операции с землей в Севастополе или решая кредитно-депозитные проблемы граждан, необходимо придерживаться основ наследственного права. Именно неоформленное наследство чаще всего вызывает необходимость решения проблем в судах Севастополя. В этом случае наследование депозитных вкладов, квартир или земельных участков осуществляется через суд. В судебном порядке:
• распределяются наследственные доли;
• завещания признаются недействительными;
• устанавливаются обязательные доли наследства;
• рассматриваются вопросы преимущественного приобретения так называемых «неделимых вещей» в собственность;
• восстанавливается срок, необходимый для принятия наследства;
• определяется ответственность по оставленным наследодателем долгам и т.д.
Юристам нашей компании хорошо известно, что термин «незаконные наследники» неспроста введен в законодательство Российской Федерации. Достаточно часто возникают ситуации, в которых на наследство начинают претендовать лица, формально имеющие на него право, но фактически его недостойные. В таких нестандартных ситуациях наследникам достойным также потребуется наша профессиональная адвокатская защита интересов в судах Севастополя.
Как избежать наследственных споров
Юридические услуги в Севастополе, такие как оформление сделок с коммерческой и жилой недвижимостью или земельными участками, регистрация предприятий в Севастополе и пр., должны сопровождаться не только регистрацией прав собственности, но и консультацией грамотного юриста в отношении их наследования. Адвокаты нашей компании, безусловно, готовы включиться в рассмотрение наследственного дела на любой стадии. Но чтобы не огорчать родственников и избавить их от будущих моральных и материальных потерь, позаботьтесь о том, чтобы при заключении сделок в Севастополе параллельно были оптимально решены и наследственные вопросы.
|
|
25.05.2015 |
|
Услуги
|
Сопровождение сделки покупки квартиры в новостройке
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ «ЩИТ» предлагает крымчанам широкий спектр услуг, востребованных при покупке жилья. Все операции с недвижимостью в Севастополе мы рекомендуем проводить при профессиональном содействии наших опытных профильных юристов, так как участие только риелтора при оформлении сделок в Севастополе не оградит покупателя от всех рисков. Особенно много «сюрпризов» ожидает покупателей при заключении сделок в Севастополе на рынке недвижимости первичной.
Все операции с землей и жилыми или коммерческими квадратными метрами требуют знания таких юридических тонкостей, которые даже самым опытным риелтором, к сожалению, не знакомы. Кроме того, адвокат по недвижимости в Севастополе вам обойдется гораздо дешевле риелтора. Ведь оплата юридических услуг не зависит от цены приобретаемой недвижимости, тогда как риелтор берет за свои услуги процент от нее.
Юридические услуги при покупке новостроя
При покупке разных типов недвижимости стороны могут преследовать общие риски – такие, например, как неполучение всей суммы продавцом или невозможность зарегистрировать недвижимость покупателем. Но больше всего рискуют покупатели-дольщики. Им юридическое сопровождение сделок в Севастополе понадобится практически на каждом из этапов.
• Для исключения информационных рисков требуется провести проверку застройщика на предмет наличия у него зарегистрированного права на используемый участок и официального разрешения на проведение на нем работ по строительству жилья определенной категории.
• Для исключения рисков репутационных важно проверить надежность застройщика.
• Желательно также оценить предлагаемый им формат взаимоотношений с потенциальным собственником. В зависимости от этапа, на котором покупатель (дольщик или соинвестор) приобретает жилье в новостройке, ему может быть предложено несколько вариантов договоров.
• При взятии ипотечного кредита вполне может потребоваться решение проблем с банками Севастополя, ведь кредитный договор обычно содержит свои подводные камни.
Помощь юриста становится необходимой, когда покупателем производится регистрация прав собственности на желанную квартиру. Если дом уже построен и дольщиком обязательства по договору полностью выполнены, а застройщиком – нет, то признания права собственности, возможно, придется добиваться в суде. Положительное решение проблем в судах Севастополя дольщиков ожидает только при грамотной юридической поддержке.
|
|
25.05.2015 |
|
|
Услуги
|
Ввод в эксплуатацию
Абсолютно все операции с недвижимостью в Севастополе обладают одной существенной особенностью: цена совершенной в этой сфере ошибки очень высока. Регистрация прав собственности в Севастополе на недвижимость может быть проведена только при наличии определенных правоустанавливающих документов, не содержащих никаких ошибок и неточностей. В противном случае стоимость объекта может оказаться значительно сниженной, а права на него утраченными. Поэтому все операции с землей в Севастополе, а также сопровождение сделок с коммерческой и жилой недвижимостью в Крыму вообще должны проводиться квалифицированными юристами. ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ «ЩИТ» обеспечивает профессиональное заключение сделок с различными типами недвижимости, предлагая, в частности услуги по вводу объектов в эксплуатацию в Севастополе.
Ввод в эксплуатацию – по нормам Градостроительного кодекса
Закономерным результатом строительства является решение, позволяющее ввести выстроенный объект в эксплуатацию. А залогом его успешного получения является абсолютное соответствие сдаваемого объекта представленной застройщиком проектной документации. И впоследствии оформление сделок любого типа будет предполагать наличие у собственника и проектной, и разрешительной документации.
Поэтому юридические услуги в Севастополе, предоставляемые экспертами компании, включают тщательную проверку имеющейся у застройщика документации, которая зависит от типа вводимого объекта.
Список необходимой документации определяется Градостроительным административным регламентом, утвержденным для Крыма и Севастополя и зависит от типа объекта. Может понадобиться, например, разрешение на возведение объекта, разрешение на перепланировку, градостроительный план используемого земельного участка, проект планировки и размежевания участка и пр.
Сотрудничество с уполномоченными органами
Обеспечивая юридическое сопровождение сделок в Севастополе, наши специалисты выстроили профессиональную систему отношений с профильными органами власти. В процедуре выдачи разрешений на ввод в эксплуатацию в Севастополе задействованы представители городского департамента по архитектуре и градостроительству, Госстройнадзора, Росреестра, Росприроднадзора и ряда других профильных организаций. Наши исполнители займутся получением у них всех необходимых справок и актов, обеспечивающих ввод объектов и получение подтверждающего этот факт акта приемки.
При необходимости для разрешения возникших к моменту окончания строительства споров (например земельных) наш адвокат по недвижимости в Севастополе обеспечит клиенту профессиональную защиту интересов в суде.
|
|
25.05.2015 |
