| Фото |
Категория |
Заголовок |
Детали |
Обновлено |
|
Услуги
|
Обжалование решений государственных органов
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ «ЩИТ» обладает значительными достижениями в сфере оспаривания вердиктов, вынесенных госорганами. Юридические услуги в Севастополе мы оказываем как юридическим, так и физлицам, сталкивающимся с незаконными решениями различных органов власти. Такие решения крымчане выполнять не обязаны, но их несоответствие законодательным нормам могут установить только уполномоченные органы. Поэтому обжалование решений государственных органов в Севастополе требует грамотного определения подведомственности дела.
Когда возникает необходимость в услуге обжалования
От незаконных, а порой даже абсурдных постановлений и приказов в первую очередь страдают предприниматели. Необходимость в обжаловании может вызвать создание и регистрация предприятия в Севастополе, вердикт, вынесенный в отношении трудового или налогового спора, регистрация прав собственности в Севастополе, получение права на проведение определенного вида деятельности, все операции с землей в Севастополе и Крыму и пр. В ряде случаев абсурдное решение может нарушить плановое заключение сделок в Севастополе и тем самым нанести урон бизнесу, а порой даже поставить под сомнение вопрос продолжения его деятельности.
Физлица сталкиваются с неправомерными решениями властей, например, осуществляя все операции с недвижимостью в Севастополе или занимаясь решением проблем с банками в Севастополе.
Как выбрать и реализовать наиболее эффективный метод обжалования
Незаконные решения выносят самые разные государственные органы: суды, налоговые инспекции, надзорные органы, судебные приставы, Федеральная антимонопольная служба и т.д. Долгое время обеспечивая юридическое сопровождение сделок в Севастополе и защиту интересов в судах Севастополя, наши юристы, адвокаты по банкам и недвижимости не раз сталкивались с примерами незаконного действия или бездействия как отдельных чиновников, так и госорганов.
Своим клиентам мы предлагаем тщательный анализ сложившейся ситуации, определение законности и обоснованности вынесенного решения и, при необходимости, реализацию наиболее эффективного метода его обжалования с соблюдением законодательно установленных для этого сроков. Мы отстоим вашу позицию, обратившись в суд определенной инстанции либо в органы прокуратуры для возбуждения прокурорской проверки госоргана или отдельного должностного лица.
|
|
25.05.2015 |
|
|
Услуги
|
Приватизация земельного участка
Все операции с землей в Севастополе регулируются в первую очередь Земельным кодексом РФ. Его нормы вместе с нормами Федерального закона за номером 93, именуемого в народе «дачной амнистией», определяют правила приватизации земельных участков и оформления в собственность объектов жилищного строительства на них.
Согласно нормам ФЗ 93, приватизация земельного участка в Севастополе должна стать обязательной процедурой для граждан, получивших его до 2001 г. Провести эту процедуру с соблюдением норм российского законодательства вам поможет ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ «ЩИТ». Наши профессионалы высокой квалификации предоставят в Севастополе юридические услуги, направленные на легализацию имеющихся в пользовании у крымчан земельных участков и строений, возведенных на них.
Что подлежит приватизации
Регистрация прав собственности в Севастополе требуется для участков, выданных гражданам для занятий личным или дачным хозяйством, огородничеством, садоводством, для возведения гаражей либо жилых построек. Иначе все операции с недвижимостью, размещенной на нелегализованном участке, произвести будет невозможно.
Если же право собственности подтверждено по нормам Украины, то и само право, и, соответственно, возможность заключения сделок в Севастополе за владельцем сохраняются. Но возникает необходимость простой перерегистрации права собственности (в регламентированный законодательно срок) по российским законодательным нормам.
Особенности процедуры приватизации
Для принятия местной администрацией решения о возможности проведения приватизации юристы компании подготовят и представят ей пакет определенной документации. Органы власти займутся изготовлением проекта участка, при необходимости запросят его кадастровую карту и заключат с заявителем договор купли-продажи земли либо договор о ее безвозмездной передаче в собственность. Затем последует процедура регистрации непосредственно права собственности. При этом в регистрационную службу также необходимо подать пакет документов и уплатить госпошлину.
Обеспечивая юридическое сопровождение сделок с землей в Севастополе, наши эксперты решают широкий спектр вопросов: от аудита правоустанавливающей документации до решения земельных споров. А при необходимости адвокат по недвижимости в Севастополе обеспечит и решение проблем в судах требуемой юрисдикции.
|
|
25.05.2015 |
|
Услуги
|
Приватизация недвижимости
Согласно нормам российского законодательства, приватизация недвижимости в Севастополе ограничивается 1 марта 2015 года. Поскольку процедура приватизации отличается определенной сложностью и продолжительностью во времени, ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ «ЩИТ» рекомендует заинтересованным крымчанам уже сегодня проконсультироваться с нашими экспертами и совместно приступить к ее реализации.
В Севастополе юридические услуги в сфере недвижимости всегда отличались определенной сложностью. Если регистрация предприятий в Севастополе, рассмотрение налоговых споров, решение проблем с банками Севастополя в основном являются достаточно простыми услугами, то юридическое сопровождение сделок с различными формами недвижимости (и особенно все операции с землей в Севастополе и Крыму) требуют плотного контроля самых опытных юристов. Так, случайно допущенная при оформлении документов ошибка или незнание законодательного нюанса может мгновенно обнулить возможность приватизации объекта.
Особенности приватизации жилых объектов
В Севастополе регистрация прав собственности на жилые квадратные метры необходима для получения возможности без проблем производить все операции с недвижимостью: ее продажу, сдачу в аренду, дарение, наследование и пр. Оформление сделок в Севастополе производится только при наличии у граждан права собственности на квартиру или дом.
О порядке проведения этапов приватизации и о формах соответствующих договоров государство позаботилось. Но для грамотной реализации поэтапного плана понадобится помощь юриста-профессионала, так как существует достаточно много ограничений, препятствующих гладкому прохождению приватизационного процесса.
Компетентные юристы компании оценят возможность ее проведения, соберут все необходимые документы (подготовка которых порой сопряжена с неимоверными сложностями) и подадут их в определенный уполномоченный орган. Если его представителями будет отказано в проведении приватизации, наш адвокат по недвижимости в Севастополе оспорит их вердикт, обеспечив решение проблемы в судах Севастополя.
Приватизация нежилого помещения
Процесс является более простым, поскольку речь в основном идет о приватизации коммерческой недвижимости, которая арендуется юридическими лицами или частными предпринимателями. При этом арендаторам предоставляется право осуществить переход собственности, проведя платную приватизацию по рыночной стоимости. Но для Севастополя заключение сделок такого рода все равно требует профессионального юридического сопровождения. Наш компетентный подход является лучшей гарантией от возможного риска последующего оспаривания сделки.
|
|
25.05.2015 |
|
|
Услуги
|
Регистрация ООО или юридического лица другой формы собственности под ключ
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ «ЩИТ» специализируется в правовой поддержке и оказании консультационных услуг предпринимателям, выбирающим правовую форму для организации бизнеса, и бизнесменам, оказавшимся в сложных ситуациях при осуществлении своей деятельности. Мы также обеспечиваем юридическое сопровождение сделок, всех операций с землей и недвижимостью в Севастополе и занимаемся решением проблем в судах Севастополя.
В Севастополе юридические услуги по регистрации бизнеса оказываются в комплексе и включают открытие банковского счета и изготовление печати. Клиент в итоге получает полноценную, готовую к эффективной, прибыльной работе компанию.
Выбор формы бизнесы: ООО или АО
Выбор правовой формы бизнеса производится в тесном сотрудничестве с заказчиком, с учетом отличительных черт, преимуществ и недостатков двух форматов – ООО и АО. Регистрация предприятий в Севастополе требует обязательной консультации с экспертами, обладающими определенным опытом в регистрации и планировании бизнес-деятельности.
Регистрация ООО в Севастополе подразумевает объединение физических и юридических лиц с их капиталами и отсутствие их ответственности по обязательствам компании и обязательств компании – по обязательствам участников. Регистрация ОАО в Севастополе предполагает объединение капиталов с обязанностью регистрации выпуска акций, регистрации прав собственности в Севастополе на них и создания резервного фонда.
Процедура регистрации
Регистрация юридических лиц сопряжена с определенными процедурными сложностями, которые можно переложить на плечи наших исполнителей. Заключение сделок в Севастополе по регистрации юрлица подразумевает поэтапное преодоление следующих действий:
• подготовку учредительной документации, соответствующей пожеланиям заказчика, и ее копий с заверкой их у нотариуса;
• оплату регистрационных пошлин;
• ИМНС-регистрацию с получением регистрационного свидетельства;
• получение кодов в Госкомстате;
• регистрацию в реестре печати, ее заказ и изготовление;
• постановку на фискальный учет с получением свидетельства;
• постановку ФСС- и ПФ-учет;
• открытие расчетного, а при желании заказчика, и валютного счета;
• регистрацию акций для ОАО в ФКЦБ.
В дальнейшем компании, по достоинству оценившие безупречность оказанных регистрационных услуг, прибегают к консультативной помощи наших юристов при оформлении сделок в Крыму и РФ, изменению размеров уставного капитала, купле-продаже его долей, решении проблем с банками в Севастополе и пр. Мы гарантируем вашему бизнесу уверенность в правильности принимаемых решений.
|
|
25.05.2015 |
|
|
Услуги
|
Споры по определению места жительства ребенка
Споры по определению места жительства ребенка в Севастополе при разводе его родителей возникают достаточно часто. ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ «ЩИТ» старается решать их с помощью переговоров. Но, к сожалению, в ряде случаев определение места жительства ребенка в Севастополе все-таки приходится определять в суде. Юридические услуги в Севастополе такого рода требуют высокопрофессионального подхода, исключающего возможность манипулировании чувствами малыша.
Мы также оказываем другие виды услуг, потребность в которых возникает при рассмотрении семейных споров. К ним относится регистрация прав собственности в Севастополе, споры наследственные, сопровождение всех операций с недвижимостью и с землей, судебное взыскание алиментов, решение проблем с банками Севастополя и пр.
Варианты решения семейного спора
В отличие от таких востребованных юридических услуг, как регистрация предприятий в Севастополе, помощь в рассмотрении трудовых споров или юридическое сопровождение сделок разного плана в Севастополе, юридическая помощь при рассмотрении семейных споров в отношении детей оказывает огромное влияние на всю последующую жизнь маленького человека. Поэтому в первую очередь наши специалисты предлагают сторонам совместный поиск компромиссного решения.
Когда заключение соответствующего соглашения между родителями оказывается невозможным, встает необходимость решения проблем в судах Севастополя. Судебное рассмотрение проводится либо на бракоразводном процессе, либо на отдельном заседании, в том случае, когда родители, не проживающие вместе, разводиться не хотят, но споры по определению места жительства ребенка в Севастополе ведут. При этом у каждой из сторон прежде всего возникает необходимость в составлении и предъявлении иска. Его подготовка и в дальнейшем защита интересов истца в судах Севастополя может быть поручена нашим исполнителям.
Споры по определению места жительства ребенка в Севастополе, вообще говоря, выигрывает сторона, адвокат которой сможет убедительно доказать, что с ней ребенок получит наилучшее воспитание за счет наличия необходимых жилищных условий, достаточного заработка и необходимого для общения с ребенком свободного времени и т.п., а другой родитель ничего этого не обеспечит. Наши эксперты эту работу выполнят компетентно и корректно, максимально удовлетворив потребность своего клиента.
|
|
25.05.2015 |
|
|
Услуги
|
Составление искового заявления в суд
Севастопольская ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ «ЩИТ» не первый год оказывает юридические услуги физическим и юрлицам и потому с полной ответственностью может утверждать, что составление искового заявления в суд Севастополя требует предварительного правового анализа сложившейся ситуации. Только индивидуальный профессиональный подход способен обеспечить устраивающее истца решение проблем в судах в Севастополе. О чем бы ни шла речь (все операции с недвижимостью и землей в Севастополе, наследственные споры, решение проблем с банками Севастополя, обжалование решений госорганов, нарушения при регистрации прав собственности в Севастополе и пр.) исковое заявление должно изначально полноценно отразить все имевшие место факты. Только в этом случае поданный иск может обеспечить пострадавшему надежную защиту интересов в судах Севастополя.
Преимущества профессионально составленного иска
Ни один суд никогда не откажет в принятии иска, составленного нашими юристами, поскольку исковое заявление будет соответствовать всем профессиональным требованиям. Адвокат по банкам или недвижимости, налоговым или арбитражным спорам, административным или уголовным делам позаботится о том, чтобы:
• в подготовленном иске была соблюдена требуемая структура;
• были приведены факты нарушений с обязательными ссылками на нормативно-правовые акты и статьи, регулирующие области соответствующих правоотношений;
• исковое заявление содержало убедительные, проверенные доказательства, подтверждающие факты нарушений (кроме документов и законов ими могут стать показания свидетелей вместе с вещественными доказательствами);
• в иске, составленном профессионалом, служители Фемиды не встретили так раздражающих их лирических и эмоциональных отступлений. Суть будет изложена просто и понятно, нейтрально и обязательно грамотно.
Истцу следует учесть, что в ряде случаев даже опытному высококвалифицированному юристу на составление искового заявления может потребоваться достаточно много времени. Например, если юрист не обеспечивал истцу юридическое сопровождение сделок в Севастополе, ему сначала предстоит разобраться в особенностях его бизнеса и только потом перейти к изучению фактов и документов, которые могут стать доказательствами вины ответчика и на которые судья сразу же обратит внимание. Поэтому пострадавшей стороне можно посоветовать не откладывать обращение к нашим профессионалам для выработки победной стратегии и тактики в деле защиты нарушенных законных интересов и прав.
|
|
25.05.2015 |
|
Услуги
|
Инвестиции в недвижимость
Экономическая неопределенность традиционно пробуждает в гражданах вполне оправданное желание инвестировать в недвижимость. Соответственно, ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ «ЩИТ» берет на себя сопровождение сделок в Севастополе для тех клиентов, которые желают оперативно и грамотно провести все операции с недвижимостью в Севастополе. При этом мы ограждаем граждан от рисков, возможных при заключении в Севастополе сделок с недвижимостью. Особо тщательного подхода требуют все операции с землей Севастополя. Из-за высокой стоимости и ограниченного объема она нередко становится объектом мошенничества, а значит, возникает и необходимость защиты интересов в судах Севастополя.
Виды инвестиций
Инвестиции в недвижимость в Севастополе на протяжении уже десятилетий производятся с целью получения прибыли: значительной и единовременной (при ее последующей продаже) или более скромной, но регулярной (при сдаче в аренду). В последние годы оформление сделок в Севастополе производится крымчанами, решившимися таким образом защитить накопленные деньги от инфляции. Инвестиции в недвижимость в Севастополе также могут преследовать цель улучшения семейных условий проживания. Жилье также приобретается как подарок для выросших детей или близких родственников.
Юридическое сопровождение сделок в Севастополе исключит возникновение правовых споров и проблем при покупке инвестиционной недвижимости на так называемом первичном рынке, где адвокат по недвижимости в Севастополе вынужден работать с большим количеством разных по правовой сути и несущих разные риски документов.
Этапы правовой инвест-поддержки
«ЩИТ» предлагает инвесторам юридические услуги в Севастополе, направленные на обеспечение безопасности сделок. Мы обеспечиваем:
• проверку заявленных продавцом прав собственности на объект и представленной им документации на него;
• проверку разрешений на осуществление строительства и прав на земельный участок;
• анализ предлагаемой схемы, которая обеспечит покупателю возникновение права собственности;
• анализ предлагаемого варианта договора и внесение в него поправок, минимизирующих риски покупателя;
• решение проблем с банками Севастополя при ипотечном кредитовании;
• подготовку и регистрацию прав собственности.
Инвестиции в недвижимость в Севастополе в присутствии нашего юриста – это гарантия правовой чистоты сделки и незыблемости права собственности.
|
|
25.05.2015 |
|
|
Услуги
|
Перевод земли в ИЖС
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ «ЩИТ» обеспечивает всестороннее юридическое сопровождение сделок в Севастополе и гарантирует их соответствие российским законодательным нормам. Одной из основных наших специализаций являются юридические услуги, сопровождающие все операции с землей в Севастополе. Земля по своему происхождению считается объектом недвижимости, а все операции с недвижимостью в Севастополе требуют обязательной регистрации в Севастополе прав собственности на нее.
Если, например, регистрация предприятий в Севастополе является четко структурированной процедурой, то оформление в Севастополе сделок с землей часто сопровождается неожиданно возникающими проблемами. Так, например, покупателю, выгодно купившему участок, может потребоваться перевод земли в ИЖС в Севастополе.
Преимущества категории ИЖС
Заключение сделок в Севастополе с любыми строительными объектами требует регистрации прав собственности. При этом для объекта ИЖС(индивидуального жилищного строительства) регистратору достаточно представить его кадастровый паспорт, акт, разрешающий его ввод в строй, и правоустанавливающий документ на землю. А вот получать и предъявлять акт, разрешающий строительство, не требуется. Сопровождение сделок в Севастополе в этом случае значительно облегчается и ускоряется. Поэтому владельцам участков определенных категорий наши эксперты предлагают перевод земли в ИЖС в Севастополе, с тем, чтобы на ней без проблем можно было выстроить загородный дом.
Этапы перевода в категорию ИЖС
Чтобы перевести землю в ИЖС в Севастополе, необходимо подать уполномоченному органу определенной формы заявление с указанием:
• кадастрового номера переводимого участка;
• обеих категорий земель – той, к которой он относится сейчас, и предполагаемой;
• обоснования перевода земли в ИЖС в Севастополе;
• имеющегося у владельца права на землю.
Подается заявление о переходе земли между категориями вместе с кадастровым паспортом или выпиской из него, копией паспорта заявителя, выпиской из реестра ЕГРП и согласием правообладателя на переход.
Закрепленный за владельцем адвокат по недвижимости в Севастополе обеспечит грамотное оформление ходатайства и проконтролирует процесс его рассмотрения. Если в переводе участка будет необоснованно отказано, юристом будет организована защита интересов в судах Севастополя.
Важно! Чтобы проверить возможность получения участком статуса «ИЖС», перед его покупкой следует консультироваться с нашим юристом.
|
|
25.05.2015 |
|
|
Услуги
|
Снижение кадастровой стоимости земли
Сложившаяся в Севастополе стоимость земли является основанием для определения ее кадастровой стоимости. Все операции с недвижимостью и с землей, по происхождению также относимой к недвижимости, так или иначе оказываются зависимыми от ее кадастровой стоимости. Оформление сделок в Севастополе по выкупу участков земли с высокой КС потребует от заявителей больших расходов. Владельцам таких участков придется уплачивать солидные суммы земельного налога. Заключение в Севастополе сделок по аренде такой земли потребует увеличения арендной платы.
Избежать чрезмерных расходов поможет наша услуга «Снижение кадастровой стоимости земли в Севастополе». Кадастровая оценка призвана учитывать не только рыночную стоимость участка, но и его целевое назначение вместе с видом использования. Поэтому ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ «ЩИТ» предлагает эту услугу как отличное решение при изменении категории земель, назначения участка и его предполагаемого использования. Но подобные юридические услуги в Севастополе, особенно если возникнет необходимость защиты интересов в судах Севастополя, могут растянуться на несколько месяцев.
Правовая основа снижения КС участка
Теоретически снижение кадастровой стоимости земли в Севастополе должно быть рассмотрено специализированной территориальной комиссией, занимающейся вопросами ее пересмотра. Но на практике реализовать это право адвокат по недвижимости может подачей иска в суд – арбитражный или общей юрисдикции. Основанием для пересмотра КС участка при юридическом сопровождении сделок в Севастополе может быть либо недостоверность использованных при его оценке данных, либо подготовленный независимым сертифицированным оценщиком отчет по оценке его рыночной стоимости.
Экспертный анализ от ЮК «ЩИТ»
Обеспечивая юридическое сопровождение сделок в Севастополе, рассматривая наследственные споры, организуя решение проблем в судах Севастополя, наши сотрудники, при необходимости, могут и оперативно проанализировать возможность снижения кадастровой стоимости земли в Севастополе, использовав минимальный набор сведений об участке земли. Оценочное заключение позволит клиенту понять, возможно ли снизить КС земли в конкретном случае и как это можно реализовать. Если клиент согласится с предложенной схемой, подготовленное экспертами заключение будет использовано в ходе судебного делопроизводства.
|
|
25.05.2015 |
|
|
Услуги
|
Оформление перепланировки помещений
Организовывая юридическое сопровождение сделок в Севастополе, сотрудники ЮРИДИЧЕСКОЙ КОМПАНИИ «ЩИТ» постоянно сталкиваются со случаями незаконных действий, которые делают невозможными в дальнейшем все операции с недвижимостью в Севастополе. Так, например, выполненная по незнанию незаконная перепланировка помещений в Севастополе приводит к мораторию на заключение сделок в Севастополе, таких как продажа, дарение, обмен и завещание. Поэтому наши юридические услуги в сфере недвижимости включают оформление перепланировки помещений в Севастополе.
Последствия незаконной перепланировки
Регистрация предприятий в Севастополе часто сопровождается покупкой помещения и его последующей перепланировкой для адаптации под нужды созданного бизнеса. Владельцы перепланируют и квартиры в многоэтажных домах, стараясь увеличить комфорт проживания в них. Выполняемые в ходе работ изменения техпараметров жилых и нежилых помещений должны своевременно согласовываться и оформляться в уполномоченных органах. Если оформление перепланировки помещений в Севастополе не было произведено, то при выявлении подобного факта и юридические, и физлица будут нести ответственность по нормам Административного кодекса. Варианты наказания могут варьироваться от штрафа до изъятия помещения из собственности. В любом случае, пока проблема не разрешится, оформление сделок в Севастополе с проблемной недвижимостью и сопровождающая их регистрация прав собственности в Севастополе окажутся под запретом.
Особенности оформления перепланировок
Согласование и оформление перепланировки помещений в Севастополе требуется в тех случаях, когда она может привести к сбоям работы централизованных систем коммуникаций, повлиять на безопасность граждан, привести к порче их имущества. Оформление производится поэтапно, зависит от глобальности задуманных или уже проведенных строительных работ, может потребовать подготовки соответствующего проекта или эскиза. Говорить о стоимости оформления и его сроках эксперт может только после ознакомления с конкретной ситуацией. Для официального оформления перепланировки понадобится представить уполномоченному органу солидный пакет регламентированных документов. При необходимости, наш адвокат по недвижимости сможет обеспечить защиту интересов в судах Севастополя. Но обычно грамотно подготовленная процедура легализации перепланировок проблем не вызывает. Отказ зачастую может быть вызван некомпетентностью самих чиновников.
|
|
25.05.2015 |
