Информация о пользователе: Ксения

Дата регистрации:
16.09.2017
Контактная информация:
Ксения
Фото Категория Заголовок Детали Обновлено
Услуги Юридическая проверка недвижимости Юридическая проверка недвижимости в Крыму и Севастополе Проверяем до 3 объектов недвижимости в рамках 1 услуги. Перечень услуг при проверке объекта недвижимости Проверяем историю объекта недвижимости: проверка по сайтам объявлений и базам продаж; проверка по базам надзорных ведомств (архитектура и.т.п.); проверка по базам коммунальных служб сбор информации. Проверяем качество объекта недвижимости: проверка по базам на наличие права собственности на объект недвижимости; проверка документов на объект недвижимости; проверка документов соответствие реальному состоянию объекта недвижимости. Проверяем продавца: на наличие несовершеннолетних детей (справка); на недееспособность граждан; на «порядочность» продавца; состоит ли продавец в браке и состоял ли в тот момент, когда приобрел продаваемый объект недвижимости; проверка представителя продавца; проверка на наличие не исполненных долговых обязательств; ФССП, Суды. Проверяем отсутствие прав третьих лиц: проверка на наличие споров в судах общей юрисдикции РФ; проверка на наличие споров в судах общей юрисдикции Украины; проверка на наличие споров в арбитражных судах РФ; проверка наличия ограничений по базам РФ и Украины; Сопровождаем сделку у нотариуса Составление проектов договоров для сделки Телефон: +7 978 221 26 88 29.05.2025
1-комнатные Продажа видовой квартиры в Гаспре Крым Продажа видовой квартиры в Гаспре - вид на море и Ласточкино гнездо в Крыму! Продается квартира в Гаспре, в ЖК Ласточкино. Квартира свободной планировки площадью 67,5 кв.м, можно сделать как однокомнатную, так и евродвушку. Квартира расположена на 1 высоком этаже из 8. Планировка: Балкон: 7,89 кв.м. Сан.узел: 4,33 кв.м. Комната 1 (кухня-гостиная): 40,05 кв.м. Комната 2 (спальня): 16,56 кв.м. В квартире много окон и света, грамотная планировка, что позволяет расположить несколько комнат. Предчистовая отделка, большой открытый балкон с видом на море и Ласточкино гнездо. Большая прихожая, в которой поместится эргономичные стеллажи и шкаф. В комплексе есть своя управляющая компания, которая может сделать для вас ремонт (ориентировочно 3 млн. руб), вам останется только купить мебель (пример ремонта на фото). По коммунальным платежам около 5 тыс. руб в месяц (3000 руб. управляющая компания и 2 000 руб. электричество, вода и проч. ориентировочно). В доме есть все коммуникации (электричество, вода, канализация, отопление - электричество), остается только подключить. Закрытая территория за шлагбаумом с охраной и видео наблюдением, безопасное место для жителей. На территории комплекса есть несколько крытых парковок для жильцов и гостей, а также общая терраса с зоной отдыха и видом на море и Ласточкино гнездо. На цокольный этаже для жильцов оборудован спортзал с новыми тренажерами, а также на самой территории комплекса есть кафе и детская площадка. Комплекс сдан в 2021 году, продаётся по переуступке пая, вы будете первым собственником после оформления. До Ялты (набережная) 15 мин без пробок и светофоров по Алупкинскому и Севастопольскому шоссе (альтернативный путь - по Южнобережному шоссе). С ЖК Ласточкино можно выйти на Солнечную и Царскую Тропу, дойти пешком до Ливадийского дворца, Харакса и Дюльбера. Поселки Ореанда, Курпаты и Ливадия - в 5 минутах на авто. При покупке квартиры в ЖК Ласточкино вас будут окружать горы, море, вечнозеленые деревья, крымские эндемики и целебный воздух. Получите возможность купить жилье в одном из самых красивых уголков Крыма по доступной цене! 12.05.2025
3-комнатные Просторная 3к квартира в Симферополе – продажа недвижимости в столице Крыма Продается просторная 3к квартира в Симферополе по адресу ул. Балаклавская 47 – отличный вариант для ПМЖ в Крыму и инвестиционной недвижимости. 3к-квартира с изолированными комнатами располагается на 6 этаже из 10. Сделан косметический ремонт, остается часть мебели и техника. Квартира не изношенная, не сдавалась и долгое время никто в ней не проживал. Общая площадь 72,2 кв.м., жилая площадь – 43,1 кв.м. 1- комната: 12,8 кв.м. 2-комната: 12,8 кв.м. 3-комната: 17,5 кв.м. Кухня: 8,3 кв.м. Прихожая: 3,6 кв.м. Коридор: 9,2 кв.м. Ванная: 2,6 кв.м. Туалет: 1 кв.м. Балкон: 1,5 кв.м. Лоджия: 2,5 кв.м. Кладовка (шкаф): 0,4 кв.м. Высота потолков – 2,6 м. Сан. узел раздельный. В квартире есть застекленный балкон и лоджия. Все окна – металлопластик. Квартира очень светлая, теплая, все коммуникации подключены. Отопление – центральное. Подъезд чистый, имеется свой тамбур с отдельной дверью на 2 квартиры. В доме есть лифт и домофон. Двор зеленый, рядом новые дома, магазины, детская и спортивная площадка. Парковка во дворе открытая, за счет того что двор широкий – всегда можно найти место. Район развитый, в 5 минутах – остановка общественного транспорта, рядом школа №36, детский сад, супермаркет, рынок. До центра Симферополя (Проспект Кирова) – 10 минут на авто. 3-к квартира в Симферополе с ремонтом и мебелью позволяет сразу заехать и жить в квартире либо использовать под сдачу. Цена: 11 990 000 01.05.2025
Участки Участок 5 соток в Крыму – продажа участка в Сакском районе Крыма В продаже участок площадью 5 соток в Сакском районе Крыма. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования участка: ведение садоводства. Участок в собственности, все документы оформлены (не членская книжка). Адрес участка: р-н Сакский, на территории Митяевского сельского поселения, СПК "Учитель". Кадастровый номер участка: 90:11:141001:496 Участок расположен в кооперативе с дачными домами, есть подъездные пути по грунту. Дорога ровная, заезд в кооператив с двух сторон. Идеально подойдет под будущую дачу для отдыха и выращивания урожая. Рядом крымские сельхоз. угодья, поля и тишина. Рай для интроверта и мечтателя. Тем не менее, есть удобная транспортная развязка: - До электрички (Евпатория-Симферополь) 15 мин. ходьбы. На электричке до моря 15-20 мин. - До автобуса (трасса Саки-Митяево) 15 мин. ходьбы. - В 2 км от кооперативе расположен съезд на трассу Таврида (Симферополь-Евпатория-Мирное). - До посёлка с магазинами (Шелковичное) 1,5 км. - До моря 12 км. На 2025г. запланирована прокладка эл. сетей в кооперативе. Вода – скважина (кооперативная питьевая, а также можно сделать индивидуальную), канализация – септик. Очень персептивное место по адекватным ценам. В Саках – вся инфраструктура, целебное озеро, курортная недвижимость санаторного типа. Участок ровный, не заросший, правильной формы, огорожен забором. Почва подходит для сада и выращивания плодовых деревьев. Если вы ищите недорогой участок в Крыму, то участок в Сакском районе вблизи Митяево – отличный вариант и для инвестирования, и под вашу будущую резиденцию в солнечном Крыму. Цена: 500 000 руб. Телефон: +7 978 221 26 88 Адрес: Россия, Республика Крым, Сакский район, Митяевское сельское поселение, СНТ Учитель 18.04.2025
Услуги Продажа недвижимости в Севастополе Меня зовут Ксения Шварц и я хочу стать вашим личным риэлтором. Я проживаю в Севастополе и предлагаю вам услуги покупки/продажи и по управлению недвижимости. Я – профессиональный риэлтор с 12-летним стажем, работала на материковой России, обладаю большой клиентской базой и контактами. Преимущества работы со мной: - 12-летний опыт работы в недвижимости; - огромная клиентская база с материка; - успешный опыт в продажах и переговорах; - обеспечение быстрой и безопасной продажи; - полное сопровождение сделки. Для каждого продаваемого объекта мы подходим индивидуально и разрабатываем отдельную маркетинговую стратегию, а именно: - фото- и видео- сопровождение; - презентация объекта недвижимости; - продвижение объекта недвижимости на самых популярных и эффективных порталах; Команда риэлтора включает в себя: - маркетолога, который разрабатывает стратегию продвижения для вашего объекта недвижимости и настраивает рекламную кампанию; - юриста, который имеет 10-летний стаж в российском правовом поле и полностью обеспечит и обезопасит вашу сделку. - фото- видео оператора, который подготовит фото- и видео- презентацию по вашему объекту недвижимости для быстрой продажи. Благодаря этому ваша недвижимость в Крыму и Севастополе будет представлена в лучшем виде и продана по самой достойной рыночной цене. Я ориентирована на покупателей с материка, знаю все «подводные камни» в работе с недвижимостью и постоянно совершенствуюсь в своей деятельности. Я умею продавать, вести переговоры и получать максимум для клиента! Вам нужен профессионал – звоните мне! +7 978 221 26 88 Стоимость моих услуг: 5% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 100 тыс. руб. Телефон: +7 978 221 26 88 17.02.2025
Услуги Покупка недвижимости в Севастополе Меня зовут Ксения Шварц и я предлагаю вам услуги покупки/продажи и управлению недвижимости в Севастополе. Я – профессиональный риэлтор с 12-летним стажем, работала на материковой России. Сейчас я проживаю в Севастополе и готова стать вашим личным риэлтором в Крыму. За 2 года жизни в Крыму и работы риэлтором я полностью изучила местный рынок недвижимости, особенности переходного периода и все «подводные камни», поэтому, работая со мной Вы: - Будете знать, что стоит покупать, а что нет; - Будете в курсе всех проблем и возможностей; - Узнаете, как избежать ошибок и потерь при переезде в Крым на ПМЖ. Преимущества работы со мной: - Я помогу вам разобраться в рынке недвижимости Крыма и Севастополя и найти лучшее из возможного; - Знаю особенности работы с местным населением. - Знаю, как работать в Крыму в переходный период, где полный неразбериха с ценами и документами. При работе со мной – сделка будет безопасной, прозрачной и быстрой. С моей помощью вы сможете осуществить вашу мечту по переезду в Крым на ПМЖ, где я найду вам ваш новый дом. Я – ваш личный гид по крымской недвижимости! Звони мне! Стоимость моих услуг: 100 тыс. руб. Телефон: +7 978 221 26 88 17.02.2025
Услуги Управление недвижимостью в Севастополе Управление объектами недвижимости в Севастополе — это услуга для тех, кто имеет недвижимость в Севастополе, а сам живет в другом городе и ему требуется доверенное лицо, которое будет осуществлять доверительное управление недвижимостью в Севастополе. Что включает в себя управление недвижимостью в Севастополе? Управление недвижимостью в Севастополе включает в себя: - сдачу недвижимости в аренду; - контроль поступления оплаты с арендаторов; - контроль оплаты коммунальных услуг; - контроль за порядком в сдаваемой недвижимости. Если вам нужно доверенное лицо в Севастополе по контролю и управлению вашей недвижимости (управлению жилой и коммерческой недвижимости в Севастополе), обращайтесь к риэлтору в Севастополе Ксении Шварц! Стоимость услуги — 20% от аренды недвижимости. Телефон: +7 978 221 26 88 17.02.2025
Услуги Гид по недвижимости Гид по недвижимости — это услуга для тех, кто собрался переезжать в Крым на ПМЖ, но еще не определился с районом и недвижимостью. Основными задачами является: - сформировать у клиента представление о районах и инфраструктуре Севастополя; - определиться с целями клиента при покупки недвижимости в Севастополе; - определиться — какая недвижимость и в каком районе подходит клиенту; - выбрать место для жизни в Севастополе; - посмотреть варианты недвижимости в Севастополе. Стоимость услуги Гид по недвижимости — 10000 руб. за 1 день. Телефон: +7 978 221 26 88 17.02.2025
Услуги Консультация по недвижимости Консультация по недвижимости от риэлтора в Севастополе Ксении Шварц включает в себя развернутую консультацию по вопросам недвижимости в Севастополе: консультация по ситуации на рынке недвижимости Крыма; консультация «Что можно купить в Севастополе на бюджет клиента»; консультация по объектам недвижимости; юридическая проверка объекта. Консультация проводится: оффлайн — если вы находитесь в Севастополе; онлайн с помощью скайпа. Стоимость консультации Ксении Шварц: 5000 руб. При заказе юридической проверке объекта консультация рассчитывается индивидуально. Телефон: +7 978 221 26 88 17.02.2025
Участки Продажа участка 8 соток в СНТ Василёк Продаётся земельный участок в Симферопольском районе недалеко от трассы Таврида - участок в пригороде Симферополя в СНТ Василек. Кадастровый номер: 90:12:190501:85 Назначение земли - СНТ, участок имеет площадь 8 соток. Участок ровный, правильной формы, не заросший и без мусора. Рядом есть смежный участок меньшей площади. Участок расположен в СНТ Василек, между Урожайным и Трудовым. Проезд к СНТ по асфальтированной дороге, к самому участку - по грунту. Рядом соседи, обжитой кооператив. Коммуникации - электричество по границе участка, вода - скважина. От участка до выезда на трассу Таврида - 1,5 км, рядом заправка Атан и развязка на Симферополь и Севастополь. До центра Симферополя - 20 минут на авто по прямой (через Проспект Победы до Проспекта Кирова) Рядом есть всё для ПМЖ: инфраструктура, магазины, школа, детский сад. Земельный участок в Крыму - это прекрасная возможность и для будущей жизни на ПМЖ в Крыму и для инвестиции. Цена: 2,4 млн.руб. Телефон: +7 978 221 26 88 03.02.2025
«12»